Prodaja stanova u Rafailovićima: novogradnja Aura New

Aura New ukratko: tipovi, m², slobodni stanovi i cena od

U Rafailovićima trenutno prodajemo stanove u izgradnji u jednoj zgradi, Aura New. Po planu ima 27 stanova: jednosobne, dvosobne i trosobne stanove i dupleks, a garaže su u samom objektu. Sažetak ponude je u tabeli; broj slobodnih stanova menja se kako se stanovi prodaju, a fazu radova pratite na vremenskoj liniji gradnje na strani projekta.

Cena po kvadratu u Aura New nije ista za sve stanove, pa je navodimo za svaki stan posebno, uz sprat i kvadraturu. Najniže cene i sve slobodne stanove vidite u tabeli na strani projekta: kompletna tabela stanova Aura New. Tabelu po stanu držimo samo tamo, da bi podaci uvek bili na jednom mestu.

Rafailovići i Bečići: jedna plaža, dva naselja

Rafailovići i Bečići se često traže zajedno, i to ima smisla: oba naselja su u opštini Budva, jedno se nastavlja na drugo, a povezuje ih ista peščana plaža. Bečićka plaža je duga oko 1.950 m i pruža se od Zavale do Rafailovića.

Po popisu iz 2023. godine Rafailovići imaju 875 stanovnika, a Bečići 1.046. Od Starog grada Budve Bečići su udaljeni oko 4,5 km putem, a Rafailovići oko 5,5 km. U Bečićima trenutno nemamo projekat, pa se sva ponuda na ovoj strani odnosi na Rafailoviće.

Koliko je Aura New udaljena od mora?

Po podacima investitora, Aura New je oko 200 m vazdušnom linijom od mora, odnosno 300 do 450 m pešice, zavisno od toga kojim putem i do kog dela plaže idete. Tačnu lokaciju parcele šaljemo uz ponudu. Minute hoda namerno ne navodimo, jer svako hoda svojim tempom.

Za orijentaciju: od Rafailovića do Starog grada Budve ima oko 5,5 km putem, a do aerodroma Tivat oko 25 km, što je oko pola sata vožnje bez gužve.

Pogled na more ne obećavamo za celu zgradu. Da li ga konkretan stan ima, zavisi od sprata i strane na koju je okrenut, pa to navodimo za svaki stan kada šaljemo ponudu.

Stanovi i apartmani u Rafailovićima: šta je u ponudi

U Crnoj Gori se stan na moru često zove apartman, pa se u oglasima za Rafailoviće ova dva pojma mešaju. U Aura New prodajemo stanove u stambenoj zgradi, u nekoliko veličina:

• jednosobni stanovi, za prvi stan na moru ili za odmor;
• dvosobni i trosobni stanovi, za porodice;
• veći stanovi na višim spratovima, uključujući dupleks;
• garažna mesta u objektu, na više nivoa.

Kvadratura i sprat svakog slobodnog stana su u tabeli projekta. Ako vas zanima određen tip, recite nam koji i poslaćemo raspored i cene svih slobodnih stanova tog tipa. Stanove prodajemo direktno kao investitor, pa podatke o rasporedu, fazi gradnje i uslovima kupovine dobijate iz prve ruke.

Raniji projekti u Rafailovićima: Aura Tower i Aura View

Aura New nije naš prvi projekat u Rafailovićima. Aura Tower je završena stambena zgrada prepoznatljiva po fasadi od prirodnog kamena, a u zgradi Aura View svi stanovi su prodati. U istom delu naselja je i Aura Time, završena zgrada od kamena i stakla sa 35 stanova.

Slobodnih stanova u ovim zgradama nema, ali pokazuju kakve projekte razvijamo u Rafailovićima. Ako ste propustili ponudu u njima, Aura New je aktuelna ponuda u istom naselju.

Cena kvadrata u Rafailovićima

Zvanični podaci o cenama stanova objavljuju se po regionima, a ne po naseljima, pa pouzdan prosek samo za Rafailoviće ne postoji. Najbliži zvanični podatak daje Monstat: u drugom kvartalu 2026. prosečna cena kvadrata stana u novogradnji u primorskom regionu bila je 2.838 €, po preliminarnim podacima iz zaključenih ugovora (Monstat). Oglasne cene su više: po analizi oglasa platforme Estitor, prosečna oglasna cena u Budvi u prvom kvartalu 2026. bila je 3.344 €/m² (izvor).

Za Aura New tačnu cenu po kvadratu i ukupnu cenu stana vidite u tabeli projekta, a cenu garažnog mesta u delu o garažama na istoj strani.

Pošaljite upit ili pozovite +382 68 323 112: šaljemo slobodne stanove u Aura New sa cenama i rasporedom. Pogledajte i sve naše projekte u opštini Budva i celu ponudu. Za više o naseljima pročitajte vodič kroz Rafailoviće i Bečiće. Korake kupovine opisali smo u vodiču Kupovina stana u Crnoj Gori, a Aura New sa ostalim projektima poredimo na strani luksuzni stanovi u Budvi i Lastvi Grbaljskoj.